1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
シャルマンコーポ江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 71.78㎡の場合
相場
2,604万円
36.3万円/㎡
1,949
2,386
2,822
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜2,822万円
33.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ江坂
3,050万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 71.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 3,050万円 | 42.5万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,150万円 | 43.9万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,100万円 | 43.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,150万円 | 44.4万円 | 5階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,350万円 | 46.7万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,140万円 | 30.4万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,749万円 | 24.8万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 1,799万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 1,899万円 | 27.0万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,190万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,050万円 | 42.5万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/10 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,990万円 | 51.9万円 | 76.85㎡ | 2S | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユニライフ江坂II 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
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